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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、厦门有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的厦门房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房屋未列入当地厦门改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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个人房屋抵押借钱是指借钱人以厦门个人房屋为抵押，向借钱机构申请用获得的借钱。个人房屋抵押借钱是如今最有效的借钱方式之一。能解决大额资金的需要。
房屋购买合同抵押贷款,个人房本抵押借钱,房屋抵押机构生意贷款,抵押住房机构贷款不押房,公积金信用贷款等抵押借钱一般办理流程
1、厦门房屋抵押借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备房屋抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押厦门房屋合同公证：借钱人及抵押人填写(房屋抵押借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房屋抵押借钱进行公证;
6、抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立厦门银行账户、发放借钱：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
厦门房产抵押贷款公司专注从事房子购买合同抵押借钱,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押住房购买合同经营借钱,全款房抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等.厦门房产抵押贷款成功率高，资金实力雄厚，正规审批，值得人们信赖。
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